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近期陆续有业主扩大议价空间，甚至以蚀让价沽楼，市场单日录至少6宗损手成交，其中启德1号（Ⅱ）录得近月来第2宗蚀让，一个复式户以6160万元连车位卖出，原业主3年账蚀逾500万元。物业为低座15座一个复式单位，实用面积2342方呎，4房双套间隔，最近连车位以6160万元易手，实用呎价26302元。资料显示，原业主于2020年3月以6360万元的一手价购入上址，另再斥约316万元买入一个车位，总价共6676万元，现持货逾3年沽出，账面亏蚀516万元，蚀幅约7.7%。

奥运站帝柏海湾亦录罕有蚀让成交。香港置业高级联席董事翁嘉慧透露，帝柏海湾5座中层H室3房户，实用面积595方呎，物业附全新装潢，开价1400万元，放盘约2个月后，议价至1350万元易手，实用呎价22689元。据了解，原业主于2020年6月以1368万元入市，账面亏损约18万元，连使费料蚀近100万元。

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